本報(bào)訊 （記者昌校宇）4月21日，中金普洛斯REIT披露2025年第一季度報(bào)告顯示，一季度，中金普洛斯REIT實(shí)現(xiàn)總收入約10870.19萬(wàn)元，合并息稅折舊攤銷前利潤(rùn)（EBITDA）約6929.58萬(wàn)元，可供分配金額約8282.59萬(wàn)元。

    在底層資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)方面，一季度，中金普洛斯REIT持有的10個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健，期末平均簽約出租率超過90%，較去年同期提升6個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比亦增長(zhǎng)近2個(gè)百分點(diǎn)。

    從底層資產(chǎn)財(cái)務(wù)表現(xiàn)來(lái)看，中金普洛斯REIT報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收入約10751.23萬(wàn)元，剔除公允價(jià)值變動(dòng)損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目息稅折舊攤銷前凈利率達(dá)67.04%。

    在投資者回報(bào)方面，中金普洛斯REIT延續(xù)了穩(wěn)定的分紅模式。2025年3月28日，中金普洛斯REIT發(fā)布2025年第一次分紅公告，目前最新的一次分紅已完成。自上市以來(lái)，中金普洛斯REIT已實(shí)施分紅11次，累計(jì)分配金額達(dá)11.26億元。

    為加強(qiáng)與市場(chǎng)的溝通，中金普洛斯REIT原始權(quán)益人兼外部管理機(jī)構(gòu)普洛斯、基金管理人中金基金積極通過多種渠道向投資者傳遞基金運(yùn)營(yíng)情況。2月27日，近30家機(jī)構(gòu)投資者實(shí)地調(diào)研了普洛斯（重慶）城市配送物流中心，普洛斯、中金基金相關(guān)負(fù)責(zé)人，在符合信息披露相關(guān)要求的前提下，就基金經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理理念、資產(chǎn)所在地區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)等相關(guān)情況，與投資者進(jìn)行了深入交流。此外，項(xiàng)目相關(guān)方還計(jì)劃于4月22日參加滬市保租房、消費(fèi)與倉(cāng)儲(chǔ)物流REITs2024年度集體業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，并回答投資者關(guān)心的問題。

（編輯 張鈺鵬）