本報(bào)記者 何文英

    湖南發(fā)展深耕多年的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)獲得突破性進(jìn)展，總投資40億元的春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目（原春華健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目），目前已完成與長沙縣政府的簽約流程，開建在即。

    6月23日晚間，湖南發(fā)展發(fā)布公告稱，其控股子公司湖南發(fā)展春華健康投資有限公司（以下簡稱“發(fā)展春華”）與長沙縣政府簽訂《春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目招商引資合同》。公告顯示，春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目位于長沙縣春華鎮(zhèn)S207以東，開元路以北的武塘水庫周邊約2746畝區(qū)域，包括建設(shè)用地面積732畝，擬投資總額40億元。

    根據(jù)湖南發(fā)展相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目是湖南發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)布局一直以來的重點(diǎn)，由發(fā)展春華具體承建。此前，發(fā)展春華曾與長沙縣政府就春華健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)簽訂《長沙縣招商引資合同》。本次新版招商引資協(xié)議立足前次基礎(chǔ)，從建設(shè)內(nèi)容、用地性質(zhì)等方面進(jìn)一步完善了項(xiàng)目細(xì)節(jié)，重點(diǎn)明確了時(shí)間與用地規(guī)劃。這意味著，春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目迎來實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，項(xiàng)目發(fā)展駛?cè)肟燔嚨馈?/p>

    公告稱，發(fā)展春華擬將春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目打造為多功能一體化康養(yǎng)農(nóng)旅特色小鎮(zhèn)，建設(shè)項(xiàng)目包括醫(yī)養(yǎng)中心、康美中心、產(chǎn)業(yè)孵化中心、農(nóng)業(yè)文旅、頤養(yǎng)社區(qū)、配套設(shè)施等。具體建設(shè)擬分為兩期進(jìn)行。其中，一期供地約369畝，包括已摘牌85畝用地及已批回未掛牌的284畝，已摘牌部分預(yù)計(jì)最早將在10月開工，最遲不超過年底；二期供地約363畝。正式供地程序?qū)⒃诒敬魏贤炗喼諉?dòng)。

    值得一提的是，春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目作為民生工程、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略示范性項(xiàng)目，獲政策支持與資源傾斜頗多。長沙縣政府方面表示，如一、二期建設(shè)運(yùn)營狀況良好，后續(xù)將根據(jù)發(fā)展春華需求增加項(xiàng)目供地。同時(shí)，為支持其開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營，縣政府已將該項(xiàng)目列為長沙縣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重大招商引資項(xiàng)目，并力爭列入湖南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。故春華康養(yǎng)農(nóng)旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目有望同時(shí)享受國家、湖南省、長沙市及長沙縣關(guān)于養(yǎng)老、醫(yī)療和農(nóng)業(yè)、休閑旅游及小城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目數(shù)重優(yōu)惠政策。

    目前，湖南發(fā)展與藍(lán)城湘贛分別持有發(fā)展春華54%、46%的股權(quán)，雙方此前在養(yǎng)老健康領(lǐng)域均有過成功探索經(jīng)驗(yàn)。湖南發(fā)展年報(bào)顯示，健康養(yǎng)老業(yè)務(wù)是公司三大主營業(yè)務(wù)之一，也是公司近年著力開拓的重點(diǎn)板塊。

    截至去年末，湖南發(fā)展累計(jì)簽約社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心網(wǎng)點(diǎn)78家，優(yōu)化運(yùn)營社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心45家。藍(lán)城集團(tuán)前身為綠城建設(shè)，該集團(tuán)近年立足農(nóng)業(yè)、頤養(yǎng)、大健康三大業(yè)務(wù)的結(jié)合，開發(fā)建設(shè)了在業(yè)內(nèi)頗具知名度的桃李春風(fēng)健康頤養(yǎng)小鎮(zhèn)系列項(xiàng)目，及獲譽(yù)“中國養(yǎng)老地產(chǎn)的標(biāo)桿”的烏鎮(zhèn)雅園特色養(yǎng)老項(xiàng)目。

    截至今年2月底，藍(lán)城集團(tuán)已進(jìn)駐中國22個(gè)省及直轄市，打造項(xiàng)目共418個(gè)，其中小鎮(zhèn)項(xiàng)目91個(gè)。藍(lán)城湘贛是藍(lán)城集團(tuán)下屬專注特色小鎮(zhèn)開發(fā)的子公司之一。

    值得關(guān)注的是，湖南發(fā)展重點(diǎn)開拓的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也擁有十分可觀的市場空間。平安證券近期研報(bào)稱，2050年中國將有35%的人口超過60歲，或成為世界上老齡化最嚴(yán)重的國家，但當(dāng)前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展與服務(wù)供給仍有限，巨大供需缺口下，養(yǎng)老行業(yè)將迎來長期發(fā)展機(jī)遇。

（編輯 張明富）