本報記者 李昱丞

    萬科企業股份有限公司（以下簡稱“萬科”）再獲大股東借款支持。

    5月15日，萬科披露稱，深圳市地鐵集團有限公司（以下簡稱“深鐵集團”）擬向公司提供15.52億元借款，借款期限為36個月，借款利率為2.34%。

    萬科方面稱，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構借款的利率水平，充分體現了大股東對公司的支持。

    這是2025年以來深鐵集團第4次向萬科提供股東借款。此前在2025年2月11日、2月22日、4月30日，萬科分別公告稱，深鐵集團向其提供股東借款28億元、42億元、33億元，借款利率均為2.34%。據此計算，年內深鐵集團已經向萬科提供118.52億元股東借款。

    “深鐵集團作為萬科的第一大股東，向萬科提供借款，這一舉措體現了大股東對公司財務穩健性的支持和信心。”中關村物聯網產業聯盟副秘書長袁帥對《證券日報》記者表示，這有助于萬科優化債務結構，降低融資成本，同時避免潛在的債務違約風險。

    除此之外，深鐵集團還通過收購項目收益權的方式對萬科給予支持。據萬科2025年1月27日披露，公司以12.92億元的價格向深鐵集團轉讓公司持有的紅樹灣物業開發項目49%投資收益權以及其他附屬權益的未來收益權，同時以5824.72萬元的價格向深鐵集團轉讓公司持有的紅樹灣物業開發項目管理經營公司深圳地鐵萬科投資發展有限公司49%的股權。

    中國投資協會上市公司投資專業委員會副會長支培元對《證券日報》記者表示，深鐵集團作為大股東，展現出對萬科發展的堅定支持，增強了市場對萬科的信心。同時，也進一步明確了雙方利益共同體的關系。

    公開資料顯示，深鐵集團成立于1998年7月31日，是深圳市國資委直管的國有獨資大型企業，負責深圳市90%以上城市軌道交通建設與運營。截至2024年12月31日，深鐵集團經審計凈資產達到3014.92億元；2024年度，深鐵集團經審計營業收入為211.89億元。截至目前，深鐵集團持有萬科27.18%股權，為萬科第一大股東。

    在大股東的支持下，萬科正在全力保障債務兌付。據萬科2025年一季報，公司一季度公開債全部如期兌付，并完成大宗交易38億元，盤活回款超40億元。

    另外，萬科近日相繼披露公告表示，公司決定行使“20萬科04”“20萬科06”“22萬科03”贖回選擇權，對贖回登記日登記在冊的“20萬科04”“20萬科06”“22萬03”全部贖回。同時，萬科還完成了“20萬科02”的債券贖回工作以及“22萬科01”本息兌付。

    海外債方面，萬科近期完成一筆償付。Wind資訊數據顯示，萬科旗下一筆發行總額4.23億美元、利率3.15%的美元債于2025年5月12日已到期，當前余額為0。2025年6月8日，萬科將有一筆發行總額人民幣5.10億元、利率3.55%的海外債到期。