12月4日晚間，永輝超市發(fā)布多份公告，事項(xiàng)涉及出售子公司永輝云創(chuàng)股份，對(duì)外投資萬(wàn)達(dá)商管，以及控股股東和實(shí)際控制人變更。

    出售永輝云創(chuàng)20%股份

    永輝超市公告稱，12月4日，永輝超市與張軒寧簽訂《永輝云創(chuàng)科技有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定以3.94億元的價(jià)格向其轉(zhuǎn)讓永輝云創(chuàng)科技有限公司（簡(jiǎn)稱“永輝云創(chuàng)”）20%股權(quán)（對(duì)應(yīng)注冊(cè)資本為2.5億元）。本次轉(zhuǎn)讓后，張軒寧持有永輝云創(chuàng)股權(quán)由9.6%增至29.6%，成為永輝云創(chuàng)第一大股東。永輝超市仍持有永輝云創(chuàng)股權(quán)26.6%，為永輝云創(chuàng)第二大股東。根據(jù)公告張軒寧是永輝超市副董事長(zhǎng)。

    公司同日公告，12月4日收到了公司股東張軒松和張軒寧簽署的《關(guān)于解除一致行動(dòng)的協(xié)議》。張軒松和張軒寧解除一致行動(dòng)后，截至公告日，公司無控股股東及實(shí)際控制人。

    此外，公司還公告，12月3日，為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)，永輝超市與大連一方集團(tuán)有限公司、孫喜雙簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬受讓大連一方集團(tuán)有限公司持有的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商管”）股份6791萬(wàn)股，占萬(wàn)達(dá)商管股份總數(shù)的1.5%。每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為52元，標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格為35.31億元。

    剝離虧損資產(chǎn)

    作為A股市場(chǎng)上的超市龍頭，永輝超市今年以來業(yè)績(jī)疲軟。公司三季報(bào)顯示，今年1-9月公司歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)下滑幅度達(dá)到26.9%，云創(chuàng)的虧損是拖累業(yè)績(jī)的重要因素。

    誕生于2015年6月的永輝云創(chuàng)被認(rèn)為是永輝嘗試新業(yè)態(tài)的孵化器，從創(chuàng)新能力來看，永輝云創(chuàng)確實(shí)表現(xiàn)不俗，先后孕育了永輝生活、超級(jí)物種兩大業(yè)態(tài)。今日資本、騰訊、創(chuàng)新工場(chǎng)、丹晟投資等先后戰(zhàn)略投資永輝云創(chuàng)。

    但是永輝云創(chuàng)至今未實(shí)現(xiàn)盈利，2018年半年報(bào)顯示，永輝云創(chuàng)凈利潤(rùn)虧損3.89億元，造成永輝整體凈利潤(rùn)減少1.91億元；此前2016、2017年云創(chuàng)虧損分別達(dá)到1.16億元和2.67元，虧損幅度逐年加大。

    永輝超市公告表示，根據(jù)永輝董事會(huì)的戰(zhàn)略規(guī)劃，永輝云創(chuàng)原定位于為永輝超市提供創(chuàng)新探索和服務(wù)。但目前永輝云創(chuàng)因獨(dú)立經(jīng)營(yíng)零售業(yè)務(wù)而產(chǎn)生較大經(jīng)營(yíng)虧損，因此有必要調(diào)整永輝云創(chuàng)的控制權(quán)，既可降低永輝超市的運(yùn)營(yíng)成本與經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，又可以對(duì)永輝云創(chuàng)的實(shí)際控制人及經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)形成相應(yīng)激勵(lì)。同時(shí)，永輝超市仍將繼續(xù)堅(jiān)持在新零售業(yè)態(tài)格局下進(jìn)行探索與創(chuàng)新。

    在公告中，永輝超市明確指出入股萬(wàn)達(dá)商管是“為了戰(zhàn)略拓展優(yōu)質(zhì)物業(yè)”。萬(wàn)達(dá)商管的經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)及銷售；商業(yè)服務(wù)設(shè)施（包括寫字樓、公寓、商場(chǎng)和酒店）的投資及管理；房屋出租等。根據(jù)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)負(fù)責(zé)人在2018年萬(wàn)達(dá)商業(yè)年會(huì)上透露，到2019年全國(guó)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量將超300座。初步估計(jì)2019年萬(wàn)達(dá)還將在全國(guó)開45座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中三四線城市開業(yè)數(shù)量占比超7成。

    從目前永輝超市已開店和待開店的情況來看，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一直是永輝超市開店的重要“陣地”，永輝超市處于高速拓展期，入股萬(wàn)達(dá)資管后，作為股東，永輝超市搭上萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在全國(guó)擴(kuò)張的東風(fēng)，將占據(jù)開店陣地的先機(jī)。有分析師指出，近年來萬(wàn)達(dá)約40%以上的商業(yè)項(xiàng)目都有永輝布局，未來將深度綁定、全國(guó)拓展；若萬(wàn)達(dá)商管后續(xù)上市，公司有望兼獲投資收益。