本報(bào)記者 昌校宇

    7月23日，中國(guó)REITs論壇2021年會(huì)在蘇州舉行。上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春在會(huì)上發(fā)表了“建設(shè)中國(guó)版REITs市場(chǎng)更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略”的主題演講。

    蔡建春表示，去年4月30日基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域公募REITs試點(diǎn)通知發(fā)布以來(lái)，在國(guó)家發(fā)改委、各地政府的悉心指導(dǎo)和大力支持下，上交所按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)統(tǒng)一部署，全力以赴抓好試點(diǎn)的落實(shí)落地工作。隨著6月21日首批9只產(chǎn)品正式上市，上交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作實(shí)現(xiàn)了“四穩(wěn)”——平穩(wěn)上市、平穩(wěn)交易、平穩(wěn)運(yùn)行、平穩(wěn)預(yù)期。

    蔡建春提到，首批項(xiàng)目上市是一個(gè)重要的里程碑，也是一個(gè)新起點(diǎn)，仍需在探索中逐步完善，補(bǔ)齊短板。正如證監(jiān)會(huì)副主席李超所講，要“凝聚共識(shí)，發(fā)揮合力”，社會(huì)各方繼續(xù)多提建設(shè)性意見(jiàn)，繼續(xù)給予支持和關(guān)注，共同呵護(hù)好、建設(shè)好中國(guó)版REITs市場(chǎng)，共同促進(jìn)行業(yè)長(zhǎng)期健康發(fā)展。我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)具有廣闊的發(fā)展前景，REITs市場(chǎng)建設(shè)有利于提升權(quán)益融資比重，有利于助力化解地方政府債務(wù)，有利于企業(yè)降低融資成本，有利于國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

    蔡建春表示，上交所將在中國(guó)證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)下，深入總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真解決存在問(wèn)題與不足，不斷提升基礎(chǔ)設(shè)施REITs服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家戰(zhàn)略的質(zhì)效：一要嚴(yán)格把好準(zhǔn)入關(guān)口，完善審核流程機(jī)制；二要聚焦國(guó)家戰(zhàn)略，推動(dòng)項(xiàng)目常態(tài)化供給；三要探索完善治理機(jī)制，提升運(yùn)營(yíng)效率；四要優(yōu)化投資者結(jié)構(gòu)，促進(jìn)市場(chǎng)合理定價(jià)；五要完善擴(kuò)募機(jī)制，助力可持續(xù)發(fā)展；六是要持續(xù)強(qiáng)化日常監(jiān)管，引導(dǎo)規(guī)范運(yùn)營(yíng)；七要適時(shí)研究推動(dòng)專項(xiàng)立法，加強(qiáng)法治保障。

（編輯 才山丹）