本報記者 姜楠

    “目前，公募REITs相關政策制度齊備，已進入首批試點項目正式實施階段。”2月25日，深交所總經理沙雁在出席以“REITs聚勢產業乘風”為主題大灣區基礎設施REITs發展論壇時做出上述表示。

    沙雁在發言中回顧了公募REITs政策制度準備的進程，并指出，從成熟市場的經驗看，發展公募REITs產品意義重大，“根據十四五規劃對新型城鎮化的戰略部署，當前在我國實施公募REITs試點發展前景非常廣闊，產品空間可期”。

    沙雁同時指出，深交所高度重視REITs產品研究與創新，初步形成國內規模最大、不動產類型覆蓋全、市場引領效應強和多元化投資者聚集的特色私募REITs板塊，為基礎設施公募REITs試點創造了良好生態環境。目前，公募REITs已進入首批試點項目正式實施階段。

    沙雁指出，公募REITs是國內的一個新的金融產品，確保公募REITs試點平穩落地，更需要市場各參與方勠力同心、齊心推進。“我們希望充分發揮原始權益人、基金持有人各自的作用，形成有效的協同和制衡機制，切實提升基礎設施項目的運營管理水平。在項目推進過程中，市場各方應有深入的溝通交流，完善規則體系，有效推動工作進程。也盼望地方政府及主管部門可以繼續支持符合條件的各類企業發行REITs，篩選優質項目參與試點，繼續協助解決基礎設施項目合規性等問題，持續優化REITs試點相關配套政策。”沙雁表示，將在后續工作中積極借鑒境外市場成熟經驗，與業內同行廣泛交流，并積極研究產品在不同市場互掛的機制，探索更廣的空間。

    最后，沙雁表示，深交所將緊緊圍繞資本市場改革和先行示范區建設相關要求，在試點中積累經驗、探索發展路徑，力爭于首批項目在深交所落地之時交出一份滿意的答卷，始終堅持“開明、透明、廉明、嚴明”工作原則，秉承“市場至上、服務為本”工作理念，扎實做好項目審核、發售、上市、監管等工作，助力深圳成為全國性基礎設施公募REITs產業發展聚集區，與各方協力為公募REITs持續發展貢獻力量。

（編輯 田冬）