本報(bào)見習(xí)記者 李昱丞

    7月20日下午，金地集團(tuán)（600383.SH）在深圳金地威新中心舉辦產(chǎn)業(yè)品牌媒體行活動(dòng)，圍繞金地集團(tuán)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、創(chuàng)新業(yè)務(wù)和未來發(fā)展戰(zhàn)略等問題進(jìn)行了交流與探討。

    金地集團(tuán)品牌管理負(fù)責(zé)人唐偉在交流中表示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)從土地紅利期、金融紅利期過渡到當(dāng)前的管理紅利期，越來越多的房企尋找合適的第二增長曲線。金地集團(tuán)歷經(jīng)數(shù)十年的探索和實(shí)踐，現(xiàn)已逐步完成“綜合型城市服務(wù)商”和“產(chǎn)城融合新區(qū)發(fā)展商”的身份轉(zhuǎn)變。尤其是在產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展上，走出了一條獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)發(fā)展之路。

    公開資料顯示，2012年，金地集團(tuán)旗下金地商置（00535.HK）成功獲得深圳威新軟件科技園項(xiàng)目，并在后續(xù)收購了上海啟客威新，運(yùn)營管理上海8號(hào)橋產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。2016年6月，金地商置正式成立了專注于產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運(yùn)營的綜合平臺(tái)--金地威新產(chǎn)業(yè)公司，依托于金地集團(tuán)豐富的產(chǎn)業(yè)資源，開始展現(xiàn)出全球化的資產(chǎn)布局和資產(chǎn)整合實(shí)力，在投資、孵化、研究和管理運(yùn)營方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢。

    據(jù)金地產(chǎn)業(yè)研究院院長助理高曉偉介紹，作為金地集團(tuán)旗下的專業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營綜合平臺(tái)，金地威新產(chǎn)業(yè)公司目前已經(jīng)拓展了產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展、輕資產(chǎn)管理、產(chǎn)業(yè)綜合研究、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營等四大類業(yè)務(wù)。在產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展業(yè)務(wù)板塊，金地威新協(xié)同母公司金地集團(tuán)的優(yōu)勢資源，聚焦生命科學(xué)和人工智能兩大戰(zhàn)略領(lǐng)域，整合政府機(jī)構(gòu)、頂尖高校、行業(yè)協(xié)會(huì)、龍頭企業(yè)等多重資源，為全產(chǎn)業(yè)鏈條賦能。

    據(jù)了解，當(dāng)前，金地集團(tuán)已聯(lián)合AminoCapital（豐元?jiǎng)?chuàng)投）、MissionBayCapitalIII（元禾谷風(fēng)）、OrizaVenturesII（清源創(chuàng)投）等多家全球頂級(jí)基金公司成立金地創(chuàng)投基金，聚焦產(chǎn)業(yè)前沿項(xiàng)目進(jìn)行戰(zhàn)略投資，涉及人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、芯片研發(fā)、生物科技、基因檢測等領(lǐng)域。在生物醫(yī)藥領(lǐng)域，金地集團(tuán)打造了專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)。目前，金地已經(jīng)投資了MissionBio（美國）單細(xì)胞測序項(xiàng)目、Angarus免疫癌癥藥開發(fā)、CardeaBio生物傳感器設(shè)備制造、凱思凱迪、康樸生物、親合力、貝海生物等項(xiàng)目，涉及生物醫(yī)藥、檢驗(yàn)檢測、醫(yī)療器械等不同細(xì)分領(lǐng)域。而在芯片、半導(dǎo)體、機(jī)器人、建筑科技等先進(jìn)制造關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域，金地則投資了包括睿思芯科、英諾賽科、達(dá)闥科技、Katerra等在內(nèi)的多家行業(yè)一流企業(yè)。

    高曉偉表示，與傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)投資基金不同，金地集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)投資并不只是為了獲得簡單的股權(quán)投資回報(bào)，而是希望通過產(chǎn)業(yè)投資，培育“獨(dú)角獸”企業(yè)，形成高科技產(chǎn)業(yè)集群，以呼應(yīng)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要，最終形成“投資、孵化、產(chǎn)業(yè)”一體化的金地高科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

    截至2021年5月，金地集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)初具規(guī)模：在全球近20余個(gè)產(chǎn)業(yè)核心城市實(shí)現(xiàn)了布局，開發(fā)運(yùn)營產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目達(dá)33個(gè)，運(yùn)營面積逾400萬㎡，布局區(qū)域覆蓋中國長三角、珠三角、環(huán)渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、圣何塞、圣地亞哥等全球產(chǎn)業(yè)高地，產(chǎn)業(yè)園區(qū)吸引了眾多世界500強(qiáng)及目標(biāo)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)入駐。

（編輯 張明富）