本報記者 王僖

    10月26日晚，魯商發(fā)展披露的2020年第三季度報告顯示，公司今年前三季度實現(xiàn)營業(yè)收入70.35億元，同比增長0.39%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤4.13億元，同比增長123.11%。

    華泰證券分析稱，公司第三季度營收增速相較于第一、第二季度明顯好轉(zhuǎn)。“我們預(yù)計主要伴隨疫情好轉(zhuǎn)，因酒店、藥品業(yè)務(wù)修復(fù)，化妝品業(yè)務(wù)通過線上營銷維持較快增長。”

    《證券日報》記者從公司方面了解到，今年以來，公司的傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，雖一定程度上受到新冠肺炎疫情影響，但公司也抓住疫情過后置業(yè)釋放的窗口期，將電商思維植入健康地產(chǎn)營銷，開展“健康購房節(jié)”、“健康紅六月”等多盤聯(lián)動促銷活動，實現(xiàn)庫存短期快速去化。

    根據(jù)前不久公司披露的2020年第三季度房地產(chǎn)經(jīng)營情況簡報，今年第三季度，公司房地產(chǎn)項目實現(xiàn)簽約金額34.08億元，同比增加40.54%；實現(xiàn)簽約面積30.55萬平方米，同比增加35.48%；新開工面積37.65萬平方米，同比減少21.53%；竣工面積27.22萬平方米，同比增加93.05%。據(jù)了解，公司今年前三季度已累計開工137.66萬平方米，銷售金額106.75億元，華泰證券分析稱，若第四季度維持積極推貨，全年目標(biāo)有望達(dá)成，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)盈利能力有望在項目周轉(zhuǎn)提速和激勵機(jī)制變革的推動下平穩(wěn)改善。

    而作為區(qū)域房企，近年來，魯商發(fā)展布局玻尿酸產(chǎn)業(yè)鏈，逐步構(gòu)建融合健康地產(chǎn)、生物醫(yī)藥、健康管理等復(fù)合型健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

    數(shù)據(jù)顯示，公司的化妝品業(yè)務(wù)方面，主要通過網(wǎng)紅帶貨、知名主播推介等方式推動營銷模式升級，今年以來線上銷售增長迅速。華泰證券研報分析稱，第四季度進(jìn)入電商旺季，因此公司全年化妝品業(yè)務(wù)有望維持較快增長。

（編輯 白寶玉）