本網(wǎng)訊 北大資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及北大方正集團(tuán)旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)海外上市平臺(tái)—北大資源有限公司（北大資源618.HK）近日公布了截至2018年12月31日止的年度業(yè)績(jī)。公司營(yíng)業(yè)收入連續(xù)三年高速提升，2018年較2017年提升53%，錄得249.12億元人民幣，凈利潤(rùn)較2017年增加為58%，錄得7.97億元人民幣。縱觀(guān)全局，北大資源2018年業(yè)績(jī)總體呈現(xiàn)以下六大亮點(diǎn)：

    跨越：業(yè)績(jī)突破增長(zhǎng)

    公司營(yíng)業(yè)收入連續(xù)三年高速提升，2018年再度實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng)較2017年提升53%，錄得249.12億元人民幣，凈利潤(rùn)較2017年增加為58%，錄得7.97億元人民幣。2018年公司核心凈利潤(rùn)錄得141.49%增長(zhǎng)。通過(guò)不斷優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)負(fù)債率實(shí)現(xiàn)下降2.32個(gè)百分點(diǎn)，有息負(fù)債下降25%，長(zhǎng)期負(fù)債占比增加23個(gè)百分點(diǎn)至33%。。

    引領(lǐng)：戰(zhàn)略發(fā)展2.0

    2018年，北大資源推出“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)商”的企業(yè)定位，以“精益規(guī)模化、服務(wù)產(chǎn)學(xué)研“為發(fā)展理念，以“品質(zhì)+資源”、“創(chuàng)新+資本”為核心驅(qū)動(dòng)，打造產(chǎn)、學(xué)、研、創(chuàng)一體化發(fā)展平臺(tái)，推動(dòng)產(chǎn)、城、創(chuàng)三極增長(zhǎng)。

    著眼于連接未來(lái)需求，北大資源以“宜業(yè)”、“宜居”、“宜享”三大理念構(gòu)建CITY+產(chǎn)品體系；不斷優(yōu)化戰(zhàn)略布局，深耕長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)、西南、華中、環(huán)渤海五大區(qū)域；以創(chuàng)新+資本引領(lǐng)，攜手金融機(jī)構(gòu)開(kāi)啟輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式，蓄勢(shì)發(fā)展新動(dòng)能。

    截至2018年12月31日，北大資源土地儲(chǔ)備總建筑面積為715萬(wàn)平米。代建項(xiàng)目面積占比50%，小股操盤(pán)面積占比20%。

    精品：精細(xì)迭代升級(jí)

    在精工產(chǎn)品上探索的第三年，北大資源多個(gè)產(chǎn)品系漸趨成熟。“LIFE+美好社區(qū)”產(chǎn)品系通過(guò)出色的規(guī)劃、建筑、景觀(guān)設(shè)計(jì)，構(gòu)建全齡人居關(guān)懷系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全周期品控，為客戶(hù)提供了獨(dú)特的生活體驗(yàn)。紫境、頤和、未名三大產(chǎn)品系于2018年更新迭代，為客戶(hù)提供精工品質(zhì)并帶動(dòng)企業(yè)利潤(rùn)增長(zhǎng)。同時(shí)，北大資源以“叢林產(chǎn)品體系”獨(dú)有的復(fù)合產(chǎn)品價(jià)值，體現(xiàn)出融科技、健康、文化于一體的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

    過(guò)去的一年，北大資源堅(jiān)持以客戶(hù)為導(dǎo)向的產(chǎn)品觀(guān)，追求以精益求精的態(tài)度打造產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿，并以此獲得“亞太區(qū)最佳商業(yè)高層建筑5星獎(jiǎng)”、金盤(pán)獎(jiǎng)等諸多業(yè)內(nèi)殊榮。

    創(chuàng)新：產(chǎn)業(yè)模式發(fā)力

    圍繞“科技+”和“健康+”兩大發(fā)展主軸，2018年北大資源進(jìn)一步加大產(chǎn)城融合實(shí)踐力度，引領(lǐng)未來(lái)：構(gòu)建產(chǎn)業(yè)特色發(fā)展模式，以產(chǎn)城融合推動(dòng)土地資源獲取；從規(guī)劃驅(qū)動(dòng)、城市升級(jí)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、資本驅(qū)動(dòng)四大維度打造模式閉環(huán)，推動(dòng)城市發(fā)展。

    2018年，北大資源先后在多地落子產(chǎn)城融合發(fā)展典范，將行業(yè)領(lǐng)先的科技、大健康產(chǎn)業(yè)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)帶入當(dāng)?shù)兀淮送猓€充分發(fā)揮其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，與北大光華管理學(xué)院、北大現(xiàn)代農(nóng)學(xué)院等頂尖研究機(jī)構(gòu)建立深度合作，為企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)大的戰(zhàn)略支持及專(zhuān)業(yè)支撐。

    據(jù)了解，北大資源醫(yī)康養(yǎng)科技綜合體已于2018年12月完成主體建筑竣工，計(jì)劃于2019年正式開(kāi)園；公司擬打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，以臨床醫(yī)療、醫(yī)療大數(shù)據(jù)、生物醫(yī)藥為三大引擎；以康養(yǎng)研究院、中央實(shí)驗(yàn)室、阿爾茨海默研究為龍頭的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈聚集和融合發(fā)展平臺(tái)，打造北大資源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈IP。

    精益：管理提質(zhì)增效

    2018年，北大資源通過(guò)深化科學(xué)管理，實(shí)現(xiàn)降本增效；通過(guò)搭建客戶(hù)關(guān)系管理體系，客戶(hù)滿(mǎn)意度提升33%；通過(guò)完善人才體系，人均效能提升7.5%。

    在新時(shí)代的競(jìng)爭(zhēng)中，行業(yè)將越來(lái)越細(xì)分和專(zhuān)業(yè)化，產(chǎn)品和服務(wù)將越來(lái)越精益求精，從“比數(shù)量”模式走向“比質(zhì)量”模式。每個(gè)企業(yè)必須審時(shí)度勢(shì)，找準(zhǔn)自身的定位、目標(biāo)和管理模式，才有可能迎來(lái)新一輪的發(fā)展。

    2019年，是北大資源的“精益管理年”，這也意味著北大資源要繼續(xù)抓住產(chǎn)品和創(chuàng)新兩大核心，實(shí)現(xiàn)發(fā)展聚焦。

    平臺(tái)：產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)一體

    在北大資源與北大光華管理學(xué)院的合作中，雙方將以“校企合作、產(chǎn)學(xué)共贏(yíng)”為目標(biāo)，以深挖產(chǎn)業(yè)綜合價(jià)值、推動(dòng)行業(yè)創(chuàng)新實(shí)踐為抓手，共同建設(shè)“光華思想力”智庫(kù)平臺(tái)，開(kāi)辦國(guó)際學(xué)術(shù)論壇，搭建金融合作平臺(tái)，推動(dòng)北京大學(xué)“一帶一路”書(shū)院發(fā)展。

    與北大光華的合作，只是北大資源產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)一體化平臺(tái)搭建中的一個(gè)縮影，智慧城市、健康醫(yī)養(yǎng)、文化創(chuàng)意、金融資本等專(zhuān)家委員會(huì)也相繼成立，并于各地政府逐步深化推進(jìn)產(chǎn)業(yè)合作。

    在過(guò)去的一年中，北大資源陸續(xù)獲得“中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀企業(yè)TOP20”、“中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性TOP10”、“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司創(chuàng)新能力5強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力100強(qiáng)”等榮譽(yù)，這正是行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)北大資源獨(dú)特平臺(tái)化優(yōu)勢(shì)的充分認(rèn)可。