本報兩會報道組 王麗新

    《證券日報》記者獲悉，全國人大代表、中南集團董事局主席陳錦石向2022年全國兩會提交的建議涵蓋鄉(xiāng)村振興、綠色建筑、職業(yè)教育、兒童食品安全等多個領域。其中，涉及房地產(chǎn)及上下游領域的建議是，加強鄉(xiāng)村土地集約利用，鼓勵地產(chǎn)和建筑企業(yè)走EPC、裝配化道路。

    陳錦石建議，推進集中規(guī)劃建設，加強鄉(xiāng)村土地集約利用，保障18億畝耕地紅線和國家糧食安全。推動鄉(xiāng)村三規(guī)合一，搞好鄉(xiāng)村集中規(guī)劃，化解鄉(xiāng)村規(guī)劃和鄉(xiāng)村發(fā)展錯位的問題。

    他還建議修訂《土地管理法》，去除鄉(xiāng)村用地流轉和用地性質(zhì)轉換的障礙，構建合法的途徑把大量閑置建設用地和撂荒耕地盤活，加快制定各類信貸和稅收優(yōu)惠政策，降低美好鄉(xiāng)村的建設成本。

    陳錦石建議，圍繞國家雙碳戰(zhàn)略，加大對裝配式技術的扶持，鼓勵地產(chǎn)和建筑企業(yè)走EPC、裝配化道路。鼓勵政府投資、民間投資項目實行工程總承包和全過程咨詢服務。培育一批集設計、施工、生產(chǎn)為一體的龍頭企業(yè)，大力推行裝配式建筑工程總承包，整合工程建設過程中所需的前期咨詢、招標代理、勘察設計、造價咨詢、工程監(jiān)理等服務。

    鼓勵支持建筑企業(yè)參加高新技術企業(yè)認定、開發(fā)自主知識產(chǎn)權的專利和技術，鼓勵與高校和科研單位合作，推進企業(yè)工程研究中心建設。

    同時，優(yōu)化建筑結構降低使用能耗，大力發(fā)展結構自保溫一體化技術體系。優(yōu)化外墻保溫相關管控標準，對于使用外墻內(nèi)保溫技術的，適當放寬得房率要求。外墻保溫材料推廣使用聚苯板，提升外墻保溫涂料質(zhì)量并定期維保。加大鼓勵精裝修房，提升建設標準，杜絕用戶重復裝修，減少各類材料和能源浪費。