本報記者 謝誠

    2019年1月16日，在深圳舉辦的2018“金港股”年度頒獎盛典上，正榮地產榮獲“2018金港股最受投資者歡迎新股公司”大獎。

    本次2018“金港股”上市公司評選活動，由國內領先的港美股資訊門戶智通財經和同花順財經共同主辦，雪球、云鋒金融協辦，香港中資證券業協會全程支持。

    本次評選專家委員會根據企業過往一年業績成長、行業排名、公司治理、商業模式、市場影響力及資本市場表現等因子進行評分，配以相應公眾投票權重，遴選出最終獲獎名單。

    “2018金港股最受投資者歡迎新股公司”旨在表彰在2018年初次IPO即獲得市場極佳表現、同時維持較高市場熱度，且有極大發展潛力的港股新股上市公司。此次正榮地產獲得“2018金港股最受投資者歡迎新股公司”獎項，凸顯了業界和投資人對正榮地產的支持和認可。

    業績高成長，成就最具投資價值新股

    2018年1月16日，正榮地產赴港上市。受外部“黑天鵝”與內生流動性緊縮影響，港股呈現下行走勢，表現之一就是新上市企業中近80%出現破發，而正榮地產在2018年漲幅優異，成為2018年港股市場最強次新股之一。

    正榮地產在二級市場的表現離不開高成長業績的支撐。回看過去幾年，公司的業績增長迅猛。僅在2014年至2017年期間，正榮地產的總營收在4年內增長超過6倍，根據2018半年報數據顯示，正榮地產去年上半年實現營業收入123.1億元，同比增長52.3%；實現凈利潤9.6億元，同比大增154.2%，仍處于高速成長期。

    而近期剛剛公布的2018年全年銷售數據顯示，正榮集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售金額突破1000億，正榮在上市元年和正榮集團成立20周年之際成功跨入千億地產公司陣營。

    未來前景可期

    據悉，正榮地產的土地儲備，大部分位于經濟發達、人均收入高的一二線城市，這些地區的購買潛力較大，未來公司的業績有望迎來爆發性增長。數據顯示，僅2018年上半年公司共計獲取33宗土地，新增土儲585.6萬平方米。公司在手土地儲備共計1974萬平方米，覆蓋長三角、環渤海、中部、西部、珠三角、海西等六大區域超30個城市，從土地的分布情況來看，70%的土地分布在一二線城市，這些土地具備很強的可變現能力，優質的土儲足夠支撐正榮地產未來的高質量增長。

    另一方面，近年來改善性住房需求的人口比重正在不斷提升，改善型住房需求呈現爆發式增長。正榮地產以“改善大師·匠心正榮”為企業發展核心理念，已發展出正榮府、紫闕臺、云麓三大改善型產品線，將持續受惠此住房需求的結構性變化，使得其在未來的發展中比同行更具競爭力，利潤增長潛力充足。

    目前，正榮年度銷售突破100億元的已經有南京、福州、蘇州、長沙、武漢等區域公司，這些區域公司，完全具備擴大所在區域深耕范圍，統籌管理的能力。跨入千億之后正榮地產對組織架構升級，縱向深耕區域，整合大區，調整管理構架適應發展新需求，未來前景可期。